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人们提到武汉经开区，只知沌口、沌阳等。自2014年汉南区被武汉经开区托管，这片被人们忽视的土地方式“苏醒”，尤其是位于经开与汉南地理中心的军山片区，近年来发展比较迅猛。如何让军山这个支点超常规发力，撬动中国车谷高质量发展? 军山北联经开、南通汉南，是全区重要的战略支点，军山片区要拿出“再造一个经开区”的勇气和魄力，找准这个突破口，大胆改革、勇于创新，深入贯彻落实五大发展理念，并高举“开发”“开放”两面旗帜，二次创业再出发，实现整个区域的腾飞。 武汉智慧生态城 武汉开发区智慧生态城设立于2015年，位于武汉开发区（汉南区）腹地，规划面积89.82平方公里，居于武汉开发区“两轴两核”战略布局的中心位置和“四都”建设的重要板块，是武汉开发区推动转型升级、实现高质量发展的重要承载地。 春笋-创新服务中心 3月31日，武汉经开区数字产业新地标“春笋”正式建成开园。首批7家重点企业签约入驻，携手武汉经开区。打造数字产业发展新高地。 智慧生态城·春笋（简称：春笋）位于武汉国家新能源和智能网联汽车基地内，毗邻川江池公园，总建面约12.7万平方米，包含5栋塔楼及南北两个共享大厅，布局孵化加速区、大学生（留学生）创业基地、创新商务办公区、政务服务区、街区式商业服务配套区等5大功能区。 武汉新能源与智能网联汽车创新产业园 2020年8月28日，武汉开发区自然资源和规划局网站公示了“新能源与智能网联汽车创新产业园项目”，该项目位于武汉经济技术开发区（汉南区）102E地块，位于测试场北侧。该项目规划有1-12号楼等12个单体，地上1-10层，2层地下室；总建筑面积约45万平米，功能涵盖运营办公大楼、汽车科技展厅、高级公寓及星级酒店、创新办公大楼、研发试验楼以及相关配套设施。 武汉新能源与智能网联汽车基地系为落实工业和信息化部与湖北省政府签订的合作框架协议要求，是武汉市四大国家级产业基地之一，属重大建设项目，其中武汉新能源与智能汽车封闭测试场（以下简称测试场）作为基地的核心区，位于武汉经济技术开发区军山组团黄陵矶片区、通顺大道和通顺河围合区域。2019年底测试场规划调整，选址确定。这是继光谷的国家存储器基地、双柳的航天产业基地、临空港经开的网络安全基地之后，武汉第四个国家级产业基地！ 武汉新能源汽车工业技术研究院园区 武汉新能源汽车工业技术研究院于2013年2月6日揭牌，是武汉市人民政府和武汉理工大学联合成立的工业技术研发和产业化机构，致力于新能源汽车关键技术研发、孵化和产业化。公司于2013年7月8日完成注册，注册资金5.5亿元。公司位于武汉经济技术开发区智慧生态城165R地块，经开大道88号，占地100亩。 目前，国家智能网联汽车（武汉）测试示范区和国家检验检测聚集区等重大项目已落户工研院园区，新能源与智能网联汽车专业化孵化器已有23家汽车行业企业入驻，园区拥有动力链检测平台、变速箱测试平台、充电桩生产线、碳纤维实验室等大型共享平台。可提供大型会议室、洽谈室，便利的通勤车，园区餐厅提供美味可口的、价格低廉的早中晚餐，园区具有非常完善的安检监控设施，实行24小时巡逻制度，保障园区职工的人身财产安全。工商注册、税务登记、法律咨询、项目申报、财务代理、知识产权、市场营销、投融资等服务一应俱全。武汉新能源汽车工业技术研究院二期即将开建！ 武汉智能网联大数据产业园 “武汉智能网联大数据产业园”。该项目位于武汉开发区113C3地块，南临川江池路，北临川江池，西临通顺大道。该项目规划有1栋8层数字产业办公楼、1栋2层数字产业服务楼、1栋8层数字图书馆、3栋8层数字展览馆、4栋2层康体楼、1栋2-4层商务综合楼及整体地下室。 中建三局绿投公司总部办公大楼 2020年8月29日，中建三局绿投公司总部办公大楼项目正式启动。中建三局绿投公司总部办公大楼总建筑面积约4.4万平方米，高度99.7米。 中建三局绿投公司总部办公大楼所在商业地块还包含1栋超高层BIM研发大厦、2栋多层花园式办公、6栋多层花园商业的综合体。 武汉供销e家华中总部 位于武汉经济技术开发区167R2地块内，东临经开大道，南临枫林五路，规划5栋14-27层高层办公楼（含底层裙房商业），2栋2层组团商业，整体地下一层机动车位1732辆。 武汉供销e家华中总部将入驻在这片规划写字楼当中，设立农产品交易平台、农业征信平台、农村土地流转平台三大平台，以及农展会议中心、地理标志农产品中心、农产品大数据云中心、金融服务中心、农产品检测检疫中心、涉农企业总部中心、农产品跨境电商中心、人才教育中心、电商创业孵化中心九大中心。 融创创慧中心 临江高约200米超级建筑——创慧中心，占据一线滨江景观，成为长江对岸看向经开区的窗口，这里将是经开区极具价值长江黄金线。未来“星宸光年组团”将成为武汉南部商业商务中心，是片区人们生活消费休闲生活的聚集地。 融创&首创打造214万方的融创·首创国际智慧生态城市，共建宜居宜产新城，并以“一心两区”产城融合先行示范区的“封面”之位擎动“车谷”新时代。 汉南区好在2013年12月经开整体托管汉南区，汉南迎来了一大波发展红利，由武汉最偏远没存在感的郊区，一下子翻身成为了国家级开发区。大型城建，汉南发展得越来越好！ 打造亚洲规模最大通用机场 为满足波音737飞机的起降， 汉南通用机场计划把跑道从1600米扩建至2400米， 届时，汉南通航机场也将成为亚洲最大的通航机场。 汉南未来将打造“通用航空之都” 武汉开发区正大力发展通用航空产业， 一口气签下客改货、公务机制造、轻型运动机制造等19个项目 未来，将建成集生产制造、运营维修、金融服务 等于一体的通用航空全产业链， 在“车都”之外，打造“通用航空之都”。 汉南有望建首座长江大桥 据2018年度省级人大代表的建议案 汉南可能又要添一座长江大桥， 连接汉南与咸宁，这将深入推进武咸一体化建设 （网络图） 汉南长江大桥暂被命名为汉簰大桥， 从其桥名也可知，应该是汉南至嘉鱼县簰洲湾的长江大桥。 但目前具体的选址还未知 汉南有望建高大上的光伏智能道路 不知道大家是否还记得济南全球首条光伏路？ 光伏路就像一个巨大的充电宝 可以为汽车边走边充电 还能调节路面温度，利于冬天化冰 这样高大上的光伏智能道路汉南也要有啦 △济南光伏道路 “试点建设光伏道路”已正式形成汉南区的人大议案 目前已正式进入议事日程，并确定了责任单位 根据市民提议以及政府规划，很可能选址在 智慧生态城与汉南的通航产业园 △济南光伏道路 汉南吉利工厂 吉利集团早前已将总投资200亿元的路特斯高端新能源全球总部、吉利飞行汽车项目及武汉路特斯科技有限公司等设在汉南，算上吉利路特斯整车厂及吉利飞行汽车整车厂，再加上新注册的吉利新能源商用车有限公司，汉南或将拥有三家整车厂！ ■汉南吉利路特斯汽车总部 ■汉南吉利路特斯整车厂效果图 ■汉南吉利飞行汽车整车厂项目 此次吉利在汉南成立新能源商用车有限公司，可能会生产新能源客车或货车等类型的商用车，乘用车与商用车一起发力助力汉南及武汉经济发展！ ■示意图 汉南小鹏汽车 小鹏汽车华中(武汉)有限公司成立，注册资本25亿。注册地为：武汉市汉南区通用卫星与产业园特1号，经营范围包含：道路机动车辆生产、汽车新车销售、充电桩销售、二手车经销、智能车载设备制造等。 股东信息显示，该公司由小鹏汽车关联公司广州橙行智动汽车科技有限公司100%控股。实际上，小鹏汽车华中(武汉)有限公司就是小鹏汽车在武汉的智能网联汽车制造基地和研发中心。4月8日，武汉经济技术开发区管理委员会与小鹏汽车正式签署“小鹏汽车武汉智能网联汽车制造基地及研发中心项目投资协议”。项目占地约1100亩，将建设整车及动力总成工厂，整车规划产能10万辆。目前小鹏汽车汉南整车厂场地平整工作正在火热进行中，该项目预计2023年投产，规划年产能10万辆，峰值产能可达15～20万辆。 六星级酒店已在汉南开工建设 揽翠·科技大厦项目， 位于兴城大道与兴三路交汇处 为六星级酒店设计标准，分写字楼与酒店两部分， 目前已经开工 建成后将是汉南片区首家六星级酒店。 将成为汉南片区地标式建筑 又添一所国际学校，将提供7000个学位 海亮教育集团投资12亿元 计划在汉南区打造一座武汉海亮教育园 将提供7000个学位， 吸引外企高管、海归人才的子女来开发区就学 预计2019年正式开学，面向全国招收中外籍学生。 △诸暨海亮教育园鸟瞰图 汉南通航产业园将迎来第一所航校 这所航校的名字为博胜航校。 据悉，目前该航校在泰国，如果能够引进汉南， 将成为该航校在中国的第一所 用于飞行训练与教学培训的学校。 △博胜航空境外航校2号基地 而且该航校还将利用其自身的优势， 在未来五年在汉南规划一个航空飞行文化园， 类似于航空嘉年华、航空欢乐谷的形式， 实现汉南通航机场文化旅游产业的升级， 使汉南通航文化成为旅游常态与亮点。 军山与纱帽的发展定位是不同的，主要是源于地域因素。军山智慧生态城更靠近主城区，便于发展商业、总部经济、科技智能以及康养等高附加值（即以最小的地块面积，获得更高的经济社会效益）、有发展前景且污染小的新型发展项目，更好地吸引市区消费，更便于与市区进行交流。 军山规划示意图 此外，两地的规划也不同。从武汉城市规划一张图上可以看出，军山智慧生态城除了商住项目外，还有不少文化教育设施、公用设施、医疗卫生、商业服务设施等用地。而汉南纱帽除了新老城区发展商住宜居外，还有三个大的工业园区作为工业发展的动力，分别是是华顶工业园、幸福工业园、通航产业园，且基本连片，以满足企业规模化生产需求。 纱帽规划示意图 还有一个原因是，军山智慧生态城通过这几年的招商引资与新项目的引进，已经没有多少可开发的用地了，而纱帽地区近年来通过散村集并已经腾退出不少发展用地，适合连片引进大项目、大生产企业，这从小鹏新能源汽车、吉利汽车等大项目落户通航产业园片区就可见一斑。 总的来说，军山智慧生态城更适合小而精的高科技、集中度高、引领上下游产业发展的服务项目，而汉南地区可发展用地较多，更适合面积大的智造大项目落户。多种模式发展，才能使我区发展左右逢源，实现我区整体社会经济的可持续高质量发展。 经开的地理位置其实是有点偏远的，但是好在经开路网密集，东风大道一马平川，让经开和市区紧密相连，3号线和6号线直达东风，让经开步入双地铁时代，未来经开还会不断的修路、修地铁，让交通全面升级。 目前16号线正在紧急建设中，预计今年通车，这条线南起纱帽周家河，北至国博中心，是连接汉南和沌口的重要枢纽，类似光谷的11号线，开通后不仅可以让汉南和军山那边的人出行更便利，还可以带动军山和汉南的发展，让经开步入发展快车道！ 另外，经开正在积极打通与汉南路网连接，建设军纱大道、檀军公路等道路，推进金河北路、汉洪高速下穿通道建设，启动左岸大道、龙灵山周边配套道路等建设，让纱帽—军山—沌口紧密相连，打造20分钟交通圈，以后经开区哪里都非常方便。未来无论是军山还是汉南将都会得到质的飞跃式发展！再造一个车谷将在不远的将来实现！
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发表于 2021-6-30 06:57:42
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